
美联储半年度货币政策报告提前公布,当前美国经济增长稳健,通胀水平上升,美联储将继续保持渐进加息节奏。报告指出,今年上半年美国经济增长稳健,就业市场保持强劲,受能源价格大幅上涨影响,5月份美国通胀率已略高于美联储设定的2%目标。美联储认为,美国经济环境要求美联储进一步退出宽松货币政策,因此今年上半年美联储两次加息,进一步渐进式加息是合适的。
金融业对外开放去年开始按下“快进键”,近期,金融开放又有新推进。北京银行日前公告称,董事会同意该行与荷兰安智银行共同出资人民币30亿元发起设立中外合资银行。另外,4月起,人民币计价的中国国债和政策性银行债券将被纳入彭博巴克莱全球综合指数。摩根大通中国区首席执行官梁治文表示,尽管当前中国债券市场外资参与度相对较低,但是正在逐渐提高。对国际投资者来说,市场更加规范透明、信息共享等因素都非常重要。摩根大通全球指数团队预计,中国债券被纳入全球三大主要固定收益基准指数,将带来高达2500亿到3000亿美元的资金流入。
基于此,王红英认为,在金融供给侧改革以及金融监管一体化发展的大背景下,未来期货行业引进具有先进管理经验、优秀人才和先进技术的外资股东,将倒逼国内期货市场开启“淘汰赛”,实力较弱的公司发展瓶颈将越来越大,期货公司从数量上进行“瘦身”会成必然。“由于现在期货公司数量过多,资源有效配置功能并没有很好地得到体现,从这个角度来说,公司数量减少三分之一甚至更多,才是期货市场发展的一个大趋势。”王红英说。
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渠道费很简单,就是中介等机构帮助房地产开发企业拓客、卖房收取的佣金。房子不好卖的时候,开发商愈发依赖渠道达成销售。此前,贝壳找房董事长左晖表示,开发商一直有房地产“夜壶论”,其实渠道也是开发商的“夜壶”,市场不好拿出来用用,市场好了就放回去。
大型房企已逐步开始去杠杆。三大杠杆率指标均显示,大型房企于2016年达到杠杆率顶峰,峰值资产负债率达85.0%,剔除预收的资产负债率达72.1%,净负债率达127.3%。2017年后大型房企开始逐步去杠杆,2018H大型房企资产负债率较2016年下行2.3%至82.6%;剔除预收的资产负债率较2016年下行6.1%至66.0%;净负债率较2016年下行31.5%至95.8%。大型房企中近年来去杠杆的典型代表是恒大集团。恒大集团2017年引入1300亿元战略股权投资者,净负债率由2016年末的359.7%迅速降低至2017年的166.9%。